长江日报融媒体6月16日讯（记者刘海锋）最近，多位洪山区卓刀泉南路城投瀚城小区业主通过长江网武汉城市留言板（http://liuyan.cjn.cn/）反映，与小区一墙之隔的洪山实验外国语学校在新建教学楼时，没有按照规划图纸要求施工，在旁边违建了一层，与居民楼过近，对居民生活造成多方面影响。

从楼上望去，左边这一块就是超规划建设的一层。记者刘海锋 摄

建设与规划不符引居民不满

洪山实验外国语学校新建的教学楼综合体项目因紧邻城投瀚城306、307栋，2018年11月，项目施工方在小区内张贴了施工安民告示。

安民告示称，地下建筑面积1565.02平方米用于修建地下停车场，待停车场建成后将恢复307栋对面的篮球场。

安民告示里所指的篮球场是洪山实验外国语学校的篮球场，按照规划图纸要求，篮球场下方只会进行地下停车场施工，施工完会恢复。

家住306栋2楼的胡女士与其余业主对此都表示接受，因为如果一切按照规划施工的话，对于日常生活影响不会很大。

到了今年4月份，项目工地开始了桩基施工，306栋因距离项目过近，一些业主发现，楼底入户大厅前台阶上出现了一些裂缝，家里墙体也出现了一些小的鼓包和缝隙。胡女士阳台墙面上就出现了一处鼓包。

整栋建筑由规划的方形变成了L形。记者刘海锋 摄

不过，大家更为忧虑的是，桩基工程结束后，主体工程与之前的规划图纸完全不同。

业主朱先生说，按照规划图纸，新教学楼的主体结构应该与北教学楼平行，但实际却往小区方向延伸了至少5米，距离小区更近了，影响低层的采光。更为关键的是，原本的篮球场只是规划了地下停车场，此时却加盖起了一层，面积几乎与规划中的主体结构相仿，加盖的这一层，与居民楼最近处只有几米远。

“他们施工时为了堆放材料，把小区消防通道也堵了，现在还搞违建影响正常生活，确实有些难以接受。”居民余女士说。

6月14日，长江日报记者在城投瀚城306栋一名业主家往楼下望去，洪山实验外国语学校新建的教学楼呈L型，塔吊就在头顶转来转去，这也让居民很有压迫感。

居民头顶就是施工塔吊，让部分业主感到困扰。记者刘海锋 摄

校方：加盖一层因教室不够，今后会拆除

根据武汉自然资源和规划局的查询得知，洪山实验外国语学校综合楼新建项目于2016年10月11日取得建设用地规划许可证，2017年7月14日取得建设工程规划许可证，该许可证显示的规模为：新建一栋四层综合楼。总建筑面积4039.82平方米，其中地上建筑面积2474.8平方米，地下建筑面积1565.02平方米。

根据规划图纸及相关许可，篮球场上加盖的这一层确实缺乏正规手续支持。业主提供的录音中，一名洪山区教育局房仪站工作人员表示，加盖的这一层属于临建，对违建一词始终有所回避。

而在采访现场，一位打电话向居民进行回访的教育局工作人员表示，由于洪山实验外校所在片区新生入学压力大，区教育局上报相关部门批准后，拟在原篮球场所在地临时搭建一层教室，缓解适龄儿童入学难问题。

安民告示承诺篮球场修完低下停车场就会恢复。记者刘海锋 摄

洪山实验外国语学校一名相关负责人在接受采访时透露，因周边没有其他学校，今年5月份该校通过平台计划招生9个班，但是教室远远不够，就在旁边原来篮球场上做个架空层，临时搭建5间教室，旁边规划的新小学起码要两年才能建成，等旁边学校建成了就会拆除。

据称，目前，临时搭建的手续教育局正在与城管部门协调，时间很紧，如果不先做起来会有300名孩子没有学上。如果居民担心将来不拆，可以给居民写一份保证书，至于主体结构，是按照规划图纸来的，不存在问题。

市民朱先生提供的录音显示，洪山区建管站工作人员回复居民称，篮球场上面做的那栋楼是属于违建的，既然要建设，肯定要提供相关图纸手续，将会给建设方下整改函，但具体处理还是由城管部门负责。洪山区国土规划局工作人员也回复称，（加盖的）那层楼是没有批的，临时做教室用，不会往上做，但没有手续肯定不行，该局已经认定违法，已经把单子转给区城管局。目前，洪山区城管局已经受理此事。

【编辑：付豪】

（作者：刘海锋)