涉案湖景豪宅内景。武汉中院提供

长江日报融媒体8月28日讯  “老赖”夫妻欠债数千万后躲去美国，却让家中瘫痪的七旬老父住进夫妻俩名下的临湖豪宅，抗拒法院执行，导致房屋第一次拍卖流拍。最近，武汉中院执行干警与竞买人一道赶赴涉案房屋，破除“占房”阻碍。据介绍，此处房产即将在网上开拍。

夫妻俩欠巨债不愿回国

2014年4月，李某及其妻杨某与中国民生银行武汉分行签订《最高额担保合同》，以江西、武汉6小区共9套房产做抵押，为湖北某工贸公司与民生银行武汉分行签订的债务提供8000万本金范围内的连带担保责任。后因无力还款，2015年，民生银行将工贸公司、李某夫妇等告上法庭，武汉中院、省法院支持了原告民生银行8093万余元本金及利息的诉求。

“该案审理过程中，多名欠钱被告避而不见，李某夫妇更是远走美国，仅是向被告送达法律文书，法官就很费了一番功夫，官司拖拖拉拉打了两年多，他们始终不愿回国参加诉讼，还狡辩说一回国就会被法院列入失信被执行人名单，将来无法乘机回美国云云，其实只要回国配合法院拍卖还债，法院怎么会限制他们？都是赖账罢了！”武汉中院执行实施处干警李全胜介绍。

层层阻碍导致豪宅流拍

涉案湖景豪宅内景及网络拍卖通知书。武汉中院提供

2017年5月，该案进入强制执行环节，武汉中院准备拍卖涉案房屋抵债，却不料遇重重阻碍：杨某先是唆使自己重疾缠身、下肢瘫痪的七旬老父住进南昌市某临湖小区、面积238平米的豪宅，阻拦法院委托的机构员工进入房屋评估；房屋评估下来后，杨某又提出对523万的评估价有异议，要求法院重新评估；涉案南昌房屋第一次网上拍卖时，杨某不仅利用老父亲阻拦竞买人看房，还唆使哥哥、姐姐、护工以各种理由、抗议“法院剥夺瘫痪老人的唯一住所”，多次申请法院终止对南昌房屋的拍卖。

2019年6月，尽管有众多网友关注，起拍价低至420万，南昌房屋仍流拍。

2019年8月，武汉法院开展“夏季风暴”集中执行行动。为尽快保护债权人利益，市法院决定再次启动涉案南昌房屋的拍卖，为破除“占房”阻碍，8月17日19时，武汉中院执行干警李全胜、董亚楠和四名法警到达南昌，与南昌本地竞买人碰面后，一起赶赴涉案房屋。

干警带领竞买人顺利看房

网络拍卖通知书。武汉中院提供

初敲门，大门紧锁，里面鸦雀无声。执行干警立即联系社区民警和小区物业，出示法院搜查令，请求协助进屋，并说明如不配合则强行搜查。

19时40分，门开了，里面确实住有老人和一名护工，看到法官进来了，护工故意大声嚷嚷：“谁欠钱找谁去，不要打扰老人！”经法官严正声明，护工才站到一边不再阻拦。期间，执行干警尽量避开老人休息的房间，带领竞买人顺利看房。

20时，竞买人走出房屋，看到李全胜一行即将返程回武汉，汗水湿透了制服，非常感动，说：“武汉法院连夜排除拍卖障碍，真实体现了司法为民。执行力度之强，令人钦佩！”

得知武汉法院的坚决态度，李某夫妇委托律师联系法官，称马上另找房子安置老人，配合法院的拍卖工作。

三年来网络司法拍卖成交109.44亿元

司法拍卖房屋的腾退问题一直是困扰执行部门和竞买人的一大难题。如今，武汉法院着力预防、处理司法网拍中可能出现的问题，拍前做足功课，提升司法拍卖的公信力，增强群众的获得感。

2017年以来，武汉法院依法快执快结有财产可供执行案件，全面推行网络司法拍卖，将涉案资产全部纳入网上拍卖。创新推行网拍辅助性事务外包，与房地产管理部门和金融机构合作，引入“网拍贷”机制，降低参拍门槛，优化资产处置环境。积极推行网络询价评估机制，提高处置效率。三年来，网络司法拍卖成交2258件109.44亿元，节省佣金2.6亿元，司法拍卖实现零投诉。（记者梁爽 通讯员王田甜 董亚楠）

【编辑：朱曦东】

（作者：梁爽)