长江日报-长江网讯（记者陈永权）据湖北中原研究部数据统计显示，上周武汉楼市共计有19盘入市，其中大武昌板块3个项目，大汉阳板块4个项目，大汉口板块12个项目，75%的房源价格都在刚需范围20000元/平方米以内。

从推出的产品来看，大部分都是以精装房源为主；从去化情况来看，上周仅有2个项目去化100%，最低去化仅11%。从价格走势来看，上周5盘价格较上次开盘价格有所浮动，其中4盘上涨1盘降价。

武汉房地产市场信息网数据显示，上周武汉楼市商品住宅成交4395套。新洲继续领先全市各片区成交565套，第二和第三分别为东西湖区成交488套、白沙洲成交482套。另据不完全统计，上周入市楼盘带来房源约6000余套，75%的房源价格都在刚需范围20000元/平方米内。

从统计大数据看，本次开盘中青山、汉阳、黄陂等部分项目售卖不太理想，市场有些“降温”，“金九”成色不足。

值得一提的是上周的土拍，位于东西湖泾河的编号P(2019)111号地块引得电建(南国)、正荣、联投、中海、大华等9家房企竞争激烈，最终经过65轮报价，湖北保利投资有限公司以12.01亿元竞得，楼面价7543元/平方米，溢价率37.08%。这与当下东西湖的招商引资、基础配套设施建设提速不无关系。

据悉，“金九”60余个项目前赴后继抢滩入市，因为供应充足，去化两极分化严重，刚需盘竞争格外激烈。预计本周，还将继续迎来一波推盘小高峰，以及即将到来的“银十”，也给购房者带来更多置业选择。

【编辑：朱曦东】

（作者：陈永权)