7月30日，武汉市出让位于武汉开发区后官湖大半岛区域的23C36地块。该商住地块将其中133亩调整为生态用地，按近700万元/亩的成交价格算，政府至少少收9.3亿元土地出让金。

大半岛区域鸟瞰。

长江日报-长江网记者在该地块现场看到，这里三面环湖，绿树葱葱。2公里外，高楼林立。

这块位于后官湖大半岛区域的地块，是武汉开发区核心区沌口的最后一片“处女地”。武汉开发区经过20多年发展，从郊区变市区。这期间数次有工业企业、房地产商想要拿下这块地，都被该区婉拒，要把地留给最好的项目。随着产城融合加速，这里新近规划了基金小镇。

7月30日，该地块出让。出让之前半年，武汉开发区综合新一轮城市总体规划和土地利用规划、湖泊“三线一路”保护规划、生态红线等，按照“多规合一”的思路，结合现状，对控制性详细规划进行修改，将其中133亩商住用地调整为生态用地。

为何要这样做？这133亩土地现状为有一部分是湖边野塘，处于生态红线之外，如果直接开发可能会被填。为尽量保护生态风貌，该区对控规进行了调整。

调整规划的区域，现状为湖边野塘。如果直接开发，可能被填。

调整后，大半岛区域居住用地减少127亩，商务等用地减少6亩，而水域增加17亩，公园绿地增加116亩。一减一增，生态环境和城市风貌将大大提升。周边退休居民周明德说，多出这么多地方亲水散步，生活在这里更舒服了。

规划调整前后对比，可以看出，红色虚线勾勒区域的商住用地（黄色部分）明显减少。

绿水青山就是金山银山。武汉把生态资源保护放到国土空间规划首要位置。除红线保护区域，对于城镇开发边界以内的山体、水体、绿地，也加强保护，让城市规划建设更尊重自然。

文字：记者康鹏 通讯员张敏 胡敏 摄影：记者康鹏 制图：陈昌

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制图：胡欣

整理｜陈智 制图｜胡欣

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【编辑：戴容】