长江日报-长江网8月8日讯（记者冷靖华）8日，长江日报-长江网记者从市房管局获悉，7月武汉新建商品房批准预售面积281.39万平方米，套数25945套，同比增长11.8%，市场供应持续放大。商品房网签成交套数为25158套，其中，新建商品住房成交套数为21916套，环比增长64.6%。与去年同期数据相比，成交量已接近去年最高峰值的2.68万套，达到去年同期的93%。

据了解，今年7月，全市各楼盘共开盘约90次，而去年同期仅有60次开盘。

光谷一楼盘置业顾问刘先生介绍，从部分购房者反映的情况来看，部分楼盘又出现了开盘即售罄的火爆局面。在大光谷片区，销售火爆的楼盘，单价在1.5万元/平方米至2万元/平方米之间，且具有地铁等交通优势。

绿地汉口中心售楼部内。记者刘斌 摄

“7月的市场成交情况，明显较前几个月活跃得多。”福星惠誉福星城楼下德佑门店的经纪人徐先生介绍，“虽然带看量没有太大的变化，但能感觉到购房者心态发生了明显变化，下手更快，对市场预期也更有信心了。”

“因市场活跃度高，房源销售较快。”三阳路一家连锁中介公司经纪人介绍，周边性价比高的优质房源，基本上一挂出来就立刻脱手，价格还略有涨幅。“目前，房地产市场一二手房倒挂的情况得到明显改善。”

绿地汉口中心售楼部内。记者刘斌 摄

市房管局相关负责人介绍，受疫情影响，2、3月我市全面暂停房地产相关交易。武汉重启之后，全市加快推动房地产企业复工复产复市，房地产市场主要指标稳步回升。从1—7月的数据综合来看，全市新建商品房的成交量不断上升，环比增长近60%，已恢复到去年同期水平。

“供应量大幅增加，是7月成交量增加的原因之一。”该负责人介绍，进入7月后，为了冲刺三季度，各家房企供应节奏加快，市场供应力度持续加大，住房总体供应量增加，再加上前期积累的购房需求集中释放，带动了7月新房销量的同步提升。

该负责人还介绍，从市场情况来看，改善性居住需求增长幅度较大。目前，交易比较活跃的楼盘，一般都集中在配套相对成熟、房屋性价比高、产业导入情况比较好、人口回流大的一些区域。

【编辑：张靖】

（作者：冷靖华 刘斌)