买房子本来是一件高兴的事，可事实上不少人买房却买来了头疼。 今年1月至3月中旬，市住建局房地产市场监察大队共收到377件关于房地产的问题， 主要涉及要求退款、购房定金、延期交房等纠纷。这其中，一些市民被中介或者售楼部工作人员鼓动，在家庭成员没有达成一致，或者本人还没有完全考虑好的情况下，就匆忙交纳购房定金，过后又想反悔的纠纷最多。 市住建局房屋产权与市场管理处副主任马虹表示，市民在购房的时候一定要征求家庭成员的意见，避免家庭成员因没有达成一致，而产生矛盾纠纷。 据一些买房人介绍，他们之所以在犹豫阶段就匆忙交钱，主要因为一些中介人员或者售楼人员声称房子不多了，或者是好楼层快被别人订走了，亦或者是售楼人员声称房子要涨价、不优惠了，制造紧张气氛；再加上一些售楼人员会适时地送礼品，买房人冲动之下就交纳了定金，结果过后又后悔。 对此，市住建局相关负责人表示， 本市目前土地和房源供应充足， 待售房源还有1万8千多套，房价目前也处于稳定状态，房价不会出现大幅度波动的可能，市民买房可以慢慢挑。 针对部分市民因为征信不良、收入不够等原因，交纳购房定金以后又无法获得银行贷款买房的问题，住建部门建议市民可以在合同中约定，贷不到款无条件退还购房定金，或者先将贷款资料递交给银行审核，让银行判定是否符合贷款条件，算清楚了之后再交定金。
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