红色基因

精神之城

武汉中心城区中，青山曾以钢与火而熠熠生辉。

新中国成立初期，武钢落户于此，大武汉挺起共和国钢铁脊梁，将长江右岸的一片滩涂之地，变为“十里钢城”。

随之而生的“红房子”，是青山的印记。跨越大半个世纪，“红房子”体现着武汉这座城市艰苦奋斗、团结协作、从严求实、改革创新的精神，也催生着独属于武汉的文化创新与人文发展。这里的一砖一瓦，又再次见证了青山从“钢铁之城”到长江“黄金右岸”的华丽转变。

▲红房子实景图。

红色，是钢之火焰，是奋斗之汗水。如何让武汉的“红”更有精神？

2月27日，青山区一季度重大项目集中开工，作为重点项目之一的华侨城·红坊项目亮相。该项目总投资约350亿元，打造总体量约200万平方米的长江右岸文化示范区，围绕“人文·活力·原生”定位，华侨城对红坊进行改造升级。

华侨城将自身丰富的文旅产业开发经验，与红坊的历史文化基因相融合，依托红房子历史街区，注入文化创意设计、旅游服务等公共功能，引导城市功能转型和重要特色空间打造，整体提升区域文化氛围，通过“文旅+新型产业”带动武汉滨江岸线空间转型，以“文化+”催生老城“新景”，传承红坊风貌，把时光中的回忆剪进未来的生活，构筑武汉城市文化复兴新范本。

华侨城·红坊，作为“黄金右岸”的北起点，已经成为孕育武汉城市精神、传承武汉城市文化、擎领武汉创新发展的红色沃土。

▲华侨城·红坊项目效果图。

生态样板

前不久，青山区发布政府工作报告，并在“十四五”规划中提到：加快百里长江生态文化长廊青山段建设，形成新的特色江滩景观。

长江右岸的青山江滩，全长7.5公里，采用独特的缓坡式设计，是全省首个“会呼吸”的海绵江滩，绿化率超过八成，荣获世界C40城市奖“城市的未来”奖和中国建设工程鲁班奖，被誉为“最美江滩”。

“坚决贯彻长江大保护战略，我们将借百里长江生态廊道工程的东风，把几年前谋划的长江湿地、长江森林、大地花海、青山矶公园等一批项目变成现实，建成野趣横生、独具特色的长江画廊青山段，在工业区里打造长江沿岸生态建设样板。”青山区相关负责人介绍。

据悉，百里长江生态廊道青山段西至武丰闸，东至八吉府大街，全长约12公里，规划总面积约842公顷。自西向东分为海绵湿地体验区、船舶文化游览区、农耕文明保护区、湿地自然景观区、生态保护培育区。

青山区绿化覆盖率50%，人均公园绿地面积超10平方米，在全市名列前茅。

开门即见绿，临窗闻花香，梦醒听鸟鸣，这已经成为每一个青山居民的享受。和平公园、青山公园、青山滨江公园、园林科普公园等12座公园绿化丰富，让青山变身名副其实的城市花园。

面向“十四五”，青山之绿，愈发苍翠，推动着青山由“城区公园”向“公园城区”蝶变。

推陈出新

蓝色，是蔚蓝的长江，是浩瀚的星际，更是象征高新科技的色彩基调。

3月13日，《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》，明确“支持有条件的地方建设区域科技创新中心”，给正在加快打造国家科技创新中心的武汉增添信心和动力。

这样的“科技蓝”产业布局，在青山区亦在落地。3月14日，武汉市首部产业地图（2021年试用版）出炉，青山区重点产业布局在先进基础材料、智能制造、氢能方面。

产业腾笼换鸟，区域升级转型。据青山区相关负责人介绍，该区致力于“蓝城”的打造，联手宝武集团开拓新型产业，将全面加快旧城改造步伐，激活白玉山地区发展潜力，集合严西湖自然山水，大力发展生物科技、氢能产业，打造“中国氢都”。

“科技蓝”在青山成为了一抹亮色。去年，青山区引进武汉市国资委与世界500强央企中国电子信息产业集团合作的长江云通集团总部项目，依托该产业龙头项目的带动作用，阿里云、中国光彩、航天智能、中国软件、开金科技等数字经济行业龙头企业纷纷落户青山，业务范围涵盖智慧出行、智慧城市、信息科技、软件服务等行业，结合中国宝武旗下工业互联网龙头企业宝信软件，青山区数字经济总部集群已初具规模，产业链不断延伸。

在社区卫生服务中心，与大医院专家视频沟通病情；根据道路车流，实时调控红绿灯；依托大数据，追踪污染路面渣土车……这些日常生活中的智慧化场景，青山将乘着数字的翅膀一一实现，在助力武汉加快打造“国家科技创新中心”之路上，青山持续发力。

斑斓未来

作为以文化产业为先导的在汉央企，深耕武汉12年，华侨城以挖掘城市土地价值与文化价值并行，从东湖来到长江之滨，将深入融合和提升青山文化要素，将“优质生活创想家”理念与“长江文化”“青山红房子文化”融合，创造出具有国际表达方式和在地文化特征的城市更新项目，以具有前瞻性和创新性的表达，形成更为面向未来的新住区价值和新城市价值。

华侨城·红坊项目以“一线四组团”的整体规划，秉持“在花园中建城市”的理念，整合生态、人文、艺术资源，以红坊大街为主轴，包括“玩味红坊”“创想青山”“缤纷星岸”和“乐活里坊”四大组团环绕。其中，“玩味红坊”组团居项目中央，将依托历史街区风貌，以人文艺术、都市娱乐、地标商业，对红房子进行“表”与“里”的改造与重塑，将成为未来全国新的文化复兴地标。

▲华侨城·红坊规划图。

未来青山滨江的现代化、国际化风貌，在8~10街坊红房子片区的规划打造上集中凸显。从滨江公园沿着红坊大街，步入项目核心区。依次将穿越8街坊片区的创意设计中心、红坊时光街区等开放性的地标商业街区。

▲华侨城·红坊项目效果图。

其中，武汉创意设计中心内不仅成功引入了钟书阁图书馆、遊心咖啡两大文化IP，还针对红坊老建筑的维护和修缮设计了科普教育基地——修缮实验室，让你从旧到新，从过去到现在，对青山人文有更直观的了解。

▲华侨城·红坊效果图。