为贯彻落实《武汉市老旧小区改造三年行动计划（2019—2021年）》的工作部署，今年，汉阳区鹦鹉街道将对自力南苑（片）和桥机四小区进行老旧小区改造，涉及楼房15栋，居民1015户，改造面积75510平方米。

老旧小区改造的前提是拆除各类违法建设

拆违是改造老旧小区的前提和难点，只有拆除违建，才能从根本上为居民群众建设一个良好的居住环境。老旧小区建设时间久、配套设施差，存在大量违法建设，而拆违涉及到很多居民的实际利益，违建当事人担心拆违和以后的改造会影响自己目前的生活，从而抗拒站在了对立面，有人避而不见，有人拒不配合，更有人狮子大张口，提出过分的条件，拆违工作往往进展十分艰难。

经摸排统计，本次老旧小区改造需要拆除的违建面积，自力南苑（片）5375.39平方米，桥机四小区783.33平方米，共计6158.72平方米，涉及112户。

为保障改造工程的顺利推进，街道党政主要领导多次召开调度会，要求按照“属地管理、部门联动、分片包干、长效管理”的原则，制定改造工作实施方案，全面摸底，全面动员，鼓励自拆，依法强拆，整体推进。

街道成立以公共管理办和综合执法中心为主的工作小组，明确牵头责任人和各科室职责分工，形成街道各分管领导和科室齐抓共管、各社区分组入户、下沉党员分片包干、社会综合治理和志愿者队伍相互配合的良好工作格局。

四支治理队伍是做好拆违工作的基层基础

“拆违建，做通老百姓的思想工作是关键，做思想工作，就要精准凝聚四支队伍的力量。”街道党工委书记李进前多次指明育强四支基层治理骨干队伍的必要性。

“听说不拆违建，以后都要纳入个人征信。”一个违建户喃喃地说。拆违前，以公共管理办、综合执法、桥机社区、社区民警和社区法律顾问等组成的社会综合治理队伍，白天，社区民警和法律顾问在小区里进行普法宣传，张贴拆违通告，夜晚，社区骨干和综合执法人员分组入户，面向每一户违建人宣讲相关政策，讲解拆除违建房屋的必须性，连续三天，在强大主流舆论攻势下，在构建法治社会的大背景中找到突破口，陆陆续续违建户开始同意帮拆，街道组织执法力量率先拆除了桥机四小区地面和立面违建490平方米。

“红色物业进驻小区后，社会风气越来越好了。”家住自力南苑（片）的李爹爹对小区的志愿者们说。拆违前，街道把小区改造后的效果图进行公示，让大家对小区的未来模样有个更加美好的期待，运用自力南苑（片）是红色物业托管老旧小区的覆盖优势，要求下沉党员当好党的政策“宣讲员”、矛盾纠纷“调解员”、社情民意“收集员”，充分发挥志愿者也是小区一份子的作用，积极带动身边居民为社区治理工作贡献自己的力量，形成了“违建就是侵占公共利益”，“违建就应该拆除”的正能量社会氛围，街道组织执法力量先后拆除自力南苑（片）地面违建320平方米，也为后续开展拆违打下良好工作基础。

将打造精致鹦鹉落实到每一个街巷和时段

“我们不是为了拆违而拆违，我们的目标是打造‘精致鹦鹉’”街道工委副书记、主任汪洋总结工作时多次强调。

鹦鹉街道年初就制定了打造“精致鹦鹉”方案，对照武汉市城市综合管理考核标准和城市管理精细化、常态化、网格化、智慧化的有关要求，狠抓辖区市容环境和秩序整治，加强市政道路基础设施改造维护，健全长效管理机制，将打造“精致鹦鹉”落实到每一条街巷、每一个时段。

本次老旧小区改造拆违工作，也是打造“精致鹦鹉”一个窗口，通过党建引领强化四支队伍的助力，小区违建居民从不配合到主动拆除、从考虑个人利益到从全局出发的深刻变化，体现了党的工作是一切工作的基础，也增强了基层工作人员克服困难、把好事办好的信心！

街道分管城管人武部长宋彬说“为兑现‘精致鹦鹉’的目标任务，我们要更有所作为！”

经统计，鹦鹉街道桥机四小区地面和立面违建拆违完成率超过80%，自力南苑（片）地面违建拆违完成率超过50%，为早日完成老旧小区改造打下了良好施工基础，目前本年度两处老旧小区改造点位，施工单位均已开始进场搭脚手架。

责编：刘艳萍

融媒体记者：张翠花

通讯员：杨红冰 何巍

编辑：雷船