肥东县小车队宿舍楼改造后也是残废状态！”3月30日，安徽商报刊发报道《老小区改造后“好看”了 众住户却说“不中用”》后，一位肥东县市民在商报微信公号留言。“路灯装了，不亮！值班亭设置了，没人！道闸搞了，不能用……我就不知道搞这可是图漂亮？”3月31日上午，安徽商报融媒体记者在该小区探访时，一位业主这样吐槽小区的改造。

改造后的新增设施 集体“酣睡”

被投诉的小车队宿舍位于肥东县龙泉路与浮槎山路交口附近，是一处只有5栋楼的老旧小区。3月31日上午，安徽商报融媒体记者来到该小区时，正遇到多位准备出门的小区住户。

“你看，这个道闸门安装得是漂亮，可一点作用也不起啊！”一位准备开车出门的男住户告诉记者。和本报此前曝光的小区一样，在老旧小区改造中，小车队宿舍小区也新增了“智慧系统”，智慧道闸门便是其中之一。“如果能启用，这个系统对我们小区停车肯定是有好处的。”一位住户告诉记者，但遗憾的是，自建成后，该道闸的栏杆一直没有落下。“你看我们小区住户不多，地面上却装那么多车位锁，没办法，不装不行啊！不然车位都给外面车给占上了。”

小区出口旁，一个可移动的门卫值班室尤为显眼。 “这个可能是去年六七月份就放在这了。”知情业主介绍。安徽商报融媒体记者发现，门卫室里还配有液晶电脑，但是屏幕上已落了不少灰尘。

据了解，该小区于去年八九月份改造完毕，和其他老旧小区改造差不多，铺设沥青路面、安装路灯、增加监控系统等等。“我就不知道搞这可是图漂亮！”一位居民对小区改造后的“瘫痪”颇为不解，“否则搞这些东西有什么用呢？”

因为没电

路灯和门禁都成了摆设

不仅如此，最被小区居民诟病的是，他们一度以为改造后的小区会“亮起来”，但事实上，“路灯装了不少，就亮不起来”。小区住户对家门口一盏盏崭新的路灯失望至极。

据悉，此前该小区没有路灯，一到夜晚便是漆黑一片。“尤其是冬天，晚上伸手不见五指，老人回来看不到路非常不方便。 ”住户介绍，后来加装了路灯，但是等了将近半年时间，也不见路灯亮起来。

“我们也问了，说是路灯要用电，用电就要产生费用，费用谁给是个问题。”一位不愿透露姓名的住户告诉记者，他们这个小区原先是肥东县水务局一个二级机构的宿舍小区，本来是有人在这搞简单的物业管理，“但是后来估计是嫌收入太少”，“没有干下去”。

而一旦失去了管理，小区公共部位产生的费用也就没有人收取，导致公共区域需要用电的设备始终无法“上岗”：“你看这些单元里是装了防盗门，都是因为没有电，门禁系统也都没用。”记者注意到，很多“成为摆设”的防盗门，住户们只能将其一一敞开。

没有物业公司，改造无法验收

安徽商报融媒体记者查阅资料发现，早在2018年，肥东县公示的老旧小区改造名单中，就包括了小车队宿舍。在这份公示名单中，小车队宿舍共有5栋楼，14个单元，147户居民，面积15000平方米，牵头单位是肥东县水务局。

3月31日，肥东县水务局水政科一位王姓工作人员告诉记者，小车队宿舍是在去年8月就已铺设完沥青，然后加装监控等设备，“监控是公安机关验收。”据悉，目前该小区的监控单项设施已经完成验收，但因为没有物业管理，该小区的整体改造尚未验收。

该工作人员解释，小区路灯等公共设施用电，都会涉及到电费的问题，但是该小区没有物业，就没办法把这些费用收起来。据其介绍，小区路灯只要通电就能使用，但因为费用问题没有解决，路灯的线路一直就没有接入主电表。

管理问题“悬而未决”

那么，小车队宿舍到底什么时候才能因改造而更“敞亮”。采访中，记者没有得到确定答案。

在肥东县水务局水政科工作人员看来，他们只负责该小区的牵头改造，但后续管理问题还要靠住户自己。据其介绍，小车队宿舍之所以无法管理，是因为小区比较“散乱”；而在之前，这里是有物业公司管理的，但因物业费收不上来，后来就没人管了。至于后续物业问题，这位工作人员表示，目前有两种方案，一种是小区成立业委会，引入物业管理；另一种方案是移交辖区社居委。

当天，记者也联系了辖区青春社居委，对于该小区存在的管理问题，相关工作人员表示，小车队宿舍尚未移交。而肥东县住建部门老旧小区改造办公室的工作人员也表示，下一步，他们也在商讨这些老旧小区的管理方案，但至于何时可以解决问题，目前尚不得知。

这也意味着，小车队宿舍住户们期待解决小区改造“瘫痪”问题，还要等一段时日。

安徽商报融媒体记者 陶伟 实习生 李馨璇 文/摄