长江日报讯  建起自己的“口袋公园”，理顺停车、通行秩序，这个老旧小区不仅在改造中“焕然一新”，还在改造后实施起了“精细化管理”。5月10日，长江日报记者走进汉阳区打造的老旧小区改造“样板小区”——汉阳芳草园小区，听听这里的居民讲述改造前后的生活变化。

        小区内的知音文化广场大门。记者冷靖华摄

        金龙花园社区党总支书记肖丽芳介绍，芳草园小区是2020年汉阳区老旧小区改造中的“样板小区”。小区建成于2000年，共有10栋楼，居民493户。改造前小区存在楼顶漏水、墙面破损、停车难、出行难等居民急盼解决的问题。

        老旧小区改造成了“休闲公园”

        “我住3栋1楼，一下雨家里就漏水，楼上的空调水也能渗进来，连窗帘都长了霉。”正在一楼晒太阳的婆婆肖东华介绍，老旧小区改造后，楼顶实施平改坡，墙面重新喷涂防水真石漆，家里再没漏过水。

        房屋外立面改造前。

        重新喷漆后的楼房外立面看起来“焕然一新”。记者冷靖华摄

        记者走进古色古香的知音文化广场，右手边一排手绘墙创意十足，知音文化长廊可休闲聚会；往里走，羽毛球运动场旁安装了一排电动汽车智能充电桩；再往后，双排叠层花坛解决了地势差排水不畅通问题。

        中心广场改造前。

        广场内有手绘墙和文化长廊。记者冷靖华摄

        “改造前的中心广场杂草丛生、蚊蝇乱飞。”家住5栋1单元的居民汪四元告诉记者，因环境不好，自己以前不爱下楼，可改造后，居民有了自己的“口袋公园”，一楼架空层也被改造成各式主题休闲区。“现在，我每天下楼好几次，下棋、健身，和老邻居们聊天，怎么看怎么开心。”

        被打造成老人休闲区的架空层。记者冷靖华摄

        被打造成儿童游乐区的架空层。记者冷靖华摄

        广场内的休闲健身区。记者冷靖华摄

“小区环境变得这么好，鸟儿们也来了。”家住7栋2楼的王阿姨说，以前小区很少见到鸟，可改造完成后，每天清晨，自家窗台上总能看到鸟儿，听到鸟儿的清脆叫声。

        改造后小区实施起了“精细化管理”

        业委会委员李向科介绍，原本小区缺乏停车位，居民车辆乱停乱放，外来车辆随意进出，阻塞消防通道。改造后，通过巧妙设计和合理布局，“挤”出空间新增设了27个停车位。

        通过合理画线进行停车位管理。记者冷靖华摄

        “不仅要改得好，还得维护好。”李向科说，今年初，在社区指导下，业委会和居民一起多方考察，“请”到新物业公司实施了“精细化管理”，增加保安保洁人员。

        居民吴志军介绍，以前小区只开放一个进出通道，不安全还容易造成堵塞。改造后，新增一个进出通道，新物业公司清理了停放多年未动的“僵尸车”，对外来车辆进行严格管理，内部车辆设置走一个门进、另一个门出的循环通道。“现在，小区车辆停放、通行有序了。”

        汉阳区房管局老旧小区改造专班负责人戴军介绍，今年以来，区委、区政府积极探索新时代“枫桥经验”的汉阳实践，以芳草园小区为样板，成立“红色驿站”，业委会、社区和物业三方联合办公，集成党群服务、物业服务、志愿服务、民调服务，为居民提供精细化的服务。

        （长江日报记者冷靖华 通讯员边梦琪 冯超）

        【编辑：金莎】