今天的开场白异常的短，因为具体的内容更加重要

项目名字：宸嘉100，位于武汉

自营销中心开放，一周到访近千组

这家开发商是谁，为什么在武汉，到底做了什么，让我们直接开始吧

01

各位应该都见过做样板段的，样板段的面积或大或小，但总是极尽可能做到最好

但是宸嘉100的样板段

直接造了一个公园：月台公园

8300平米

这是上帝视角下的样板段，无人机需要上升到100米的高空才能完全拍摄到全貌

这个公园的面积有多大，大家注意看右上角那个有点像毛毛虫一样的黄色模块，在平视角度下是这样的

是一个巨型的儿童游玩区

这个儿童游玩区有多大

画面的右侧就是坐着的一群人，那一个个黑色的点点就是一个个个体，大家可以感受下尺度

相信这三张图大家可以看出这个月台公园的尺度，这或许就是宸嘉发展这家开发商对待项目的态度

而这样的游玩区在这个公园里不止一个

而且这些模块的区域处于红线之外，为了给自己的项目交付一个好的互动场景，在地块外部规划了这么庞大的互动景观区

这个红线外的公园的投入力度也是难以想象的

这个公园的设计，来自大名鼎鼎的：张唐

说起张唐，可能它的代表作大家会更加熟悉，上一个项目就是阿那亚

对于这个设计团队来说，一向以自己感兴趣为第一前提，能够进入他们视野里的毫无疑问都是觉得能做好而且一定会做好的项目

为了达到预期的效果，公园里所有的台阶、花池、水景都是整石纯手工打磨，均出自福建匠人之手，每一块水洗石需打磨数百次

宸嘉100就是如此

所以我们看到除了超大儿童游乐区之外，整个公园都充斥着强烈的艺术感

其中最有昭示性的，就是这个

天空之境

一个悬浮在空中的硬质水景，可以伴随着音乐和颜色发生震动和改变的喷泉水景

这样的建筑物在这样的空间里产生强烈的仪式感

除了这些具备后现代的艺术装置之外，地块的历史底蕴也得到了保留

此地为原京汉铁路江岸站旧址，宸嘉发展依托旧址、用现代手法还原了极具历史底蕴的火车站台风貌

这条名为“工人之路”的城市景观轴线，用间隔铺设石材打造的栈道、搭配不锈钢“铁轨”，镶嵌着红棕色的“WELCOME ON BOARD”，银白金属条与周边草坪无界融合

另外还有几个很有趣的细节，其中一个细节是屋顶

这个在展示阶段基本无人注意的屋顶，开发商做了仿旧处理

而且大家留心一个角度，这个角度叫从一头到另一头

一处端头

到另一处端头

有没有察觉到

屋顶的面砖特意做了渐变色处理

每一块砖都是甄选出来之后再一块一块拼接起来，从而呈现出这样的效果，这就是宸嘉100对待屋顶的态度，也暗示着过去和现在的连接

这种对待产品的态度，除了极端之外，毫无疑问呈现出浓郁的艺术感，一种对建筑本身每一寸都不放过的艺术感

不论是屋顶、地面的硬质铺装还是花坛水系喷出的波纹，都是如此

写到这里了是不是开始期待室内交付的场景

02

是的，对于室内的场景规划，可能会更加的极致

这种极致已经有点近乎强迫症的感觉

来看看入户处

全墙尺寸的入户鞋柜，绝对笔直+对称的线条，这应该是处女座的最爱

你可能想不到，打开柜门后的空间堪比主卧衣帽间的容量

这样的尺度只是归家前序

氛围灯的点缀，毫无疑问都在对外传递着一个信息：这扇门后，是不同于常规的居住场景

确实如此

这是人家的客厅

为了保证更好的观江效果，客厅的开间尺度足足有7.5米，而为了在视觉上做到极致，整个客厅开间仅用了两扇阳台门

项目采用了德国旭格的ASE60升级款提升推拉门，这需要旭格重新开模定制

很多人可能不知道，这种大面块的玻璃门因为大且重，安装起来特别消耗成本和人力，难度特别大，宸嘉发展单安装方案就研讨了1个月

这是人家的主卧室

双台盆超大盥洗台、精致梳妆台、衣帽间、宽屏版观江面、色温舒适的五星级酒店定制款射灯，你的所有需求，在这里都能实现

更大的还在阳台，目光所及皆繁华江景，天气晴好时，视线可覆盖6座跨江大桥，这在整个长江流域几乎找不出第二个项目

不仅如此，阳台的尺度已经超出了一般的认知，这是一个完整的空间，长约8米，宽约1.8米，面积14.4平米，这里除了观景、还可以聚会、畅饮、健身等等

大尺度需要天赋异禀，小细节处处藏着惊喜

常规踢脚线，高度约10公分，这里踢脚线的高度足足有28公分，保持美观的同时也更方便清洁

常规飘窗，宽度约60公分，这里的飘窗宽度约1米

这是人家的厨房

这是人家的卫生间

请留心柜面的编织纹理，看到这里我几乎不用写室内精装用了什么品牌，你都会觉得他们一定是用的最好的

事实也确实如此

宸嘉100用了比肩一线、超越武汉的豪宅装修标准

所有卫生间全线采用德系顶级品牌，包括唯宝的洁具、汉斯格雅的五金件等等

纵观黄浦江两岸，也没有几个项目能使用全套的嘉格纳厨电，但是在这里，实现了

这里配置了嘉格纳6-8件套，整套厨房造价60万以上

这个来自德国黑森林的传奇厨房电器品牌——嘉格纳，创立于1683年，与奢侈品限量发售一样，预定一件嘉格纳电器，通常需要半年以上

新风系统采用美国百朗，全屋配备大金F系列中央空调，全房地䁔（含卫生间干区）采用德国整机进口的威能PLUS豪华版采暖壁挂炉

同时全屋大量定制的水平面和垂直面金属线条，让整个空间更有质感

光有尺度和投入还不够，最终都要为生活服务

为了快速让室内温度达到舒适的体感温度，宸嘉100采用了远超市场标准（市场标准基本为200mm-250mm）的盘管密度，盘管铺装间隔仅为150mm

不仅如此，地暖的铺设区域，更是接入到了卫生间干区，这对工艺和工法有极高的要求，但是为了有效的解决卫生间的潮湿问题，防止霉菌的产生，宸嘉发展极力坚持这样做

厨房里为方便做饭，专门配备了一个折臂龙头，使用起来极其方便，看过那么多项目，这种配置还真是少见

天使拉篮、千兆无线AP、硬度仅次于钻石的石英石台面等等......

这样的人性考究细节不胜枚举，所有的投入，都是为了做出不同于武汉常规豪宅的作品

很明显这样的项目一定是在武汉核心地段，拥有不可复制的稀缺景观资源

为了让室内和室外的整体感觉更加通透，在玻璃的选用上，都尽可能的使用大块幅的落地玻璃

所有的所有，就是一个目的：不负江城，不负江

03

如果说样板段和室内装修，还只能说是通过建筑美学来呈现艺术感的话

那么这个项目的售楼处，就是硬生生的造出了一个艺术中心

注意我的用词：是硬生生的造了一个艺术中心

整个艺术中心，可以说是巨量稀缺展品堆砌而成的

这里正在展出草间弥生的作品，展出的12件殿堂级艺术藏品，总价值超2亿

而这些展品在售楼处内可以说是随处可见

甚至还有大量的来不及挂上去的艺术画展

数量或许不能代表审美，但是可以说明开发商对于艺术的追求及执着

草间弥生主题艺术展预计10月底结束，届时将会有新的主题艺术展。定期举办主题艺术展，将会成为这家开发商的常规动作

作为标配，艺术中心将会出现在宸嘉发展未来的每一个项目中

除此之外，为了配合公区的调性，整个硬质铺装由各种顶级石材、艺术玻璃和铜色拉丝不锈钢堆砌而成

其中背景墙采用巴西奢石——碧波紫薇大理石、吧台采用意大利进口极品鱼肚白大理石、墙面采用内含金沙的冰河世纪大理石

这些石材造价极高，不论是选材、还是施工都异常的艰难

为此设计师多次往返意大利、巴西等国家，不惜成本，在耗损率达到60%的情况下，做出了胜似艺术品的效果

不仅如此，对于其他公共空间，依然保持高标准

不仅用材上考虑的更为极致，也做了不少人性化的细节

为了增加业主归家仪式感，宸嘉100不惜牺牲数个划线车位，在地下大堂入口区域设置了星级酒店才设的专属落客区，还贴心的打造了武汉豪宅中首个司机专用休息室

地库地面采用水性聚氨酯地坪、减速道钉、吊顶装饰韵律格栅、镶嵌门楣式定制车位牌

整体视觉效果大气美观，同时防滑性、降噪功能、耐磨程度会更高

我在全国各地看过很多项目，见过不少车库，而这个车库在我看来，已经刷新了武汉的车库打造标准，哪怕放在上海，也能对标众人皆知的古北壹号

这样高标准的投入贯穿于项目的每寸空间，在架空层的投入上，亦丝毫不逊色

不同的场景，使用不同的石材

不同的区域，设置了不同的功能，动静结合，不论是老人，还是儿童都能找到属于自己的天地

宸嘉100，无论是整体建筑规划、传递的艺术生活方式，还是在匠心工艺及投入的成本来看，这确实远超市场豪宅标准

无论是从月台公园到艺术中心，还是从室内空间到公区配套，都没有任何妥协，全部达成了生活艺术和设计艺术的完美平衡

所以我们可以试着想想宸嘉发展为什么要这么做

在所有维度都全情投入的背后，简单来说就是为了：做不同

武汉楼市进入到后20年的发展，当地段价值趋向于极致之后的产品观该如何发展？单纯的成本投入是否就能够代表品质？市场是否依然热爱贴金式的产品？

在宸嘉100项目上，找到了答案：极致的艺术感，就是差异化其他项目的产品力

其实关于这个项目，我还没说到它其实是一座全业态滨江城市综合体

它是首个兑现汉口滨江国际商务区金融、商务、商业属性的综合体项目

它不仅含商务区第二高楼——高约350米的国华金融中心，还重磅引入了华中首家美高梅酒店、全国首个美高梅服务式公寓，同时还拥有约6万方的BLOCK滨水艺术商街

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这样的产品，当然会拥有最好的地段

宸嘉100位于汉口滨江国际商务区二七核心片，核心片面积仅83公顷、沿江面长度约1.4公里，以周大福金融中心为起点向两边延伸

二七核心片由政府“统一规划”、“统一设计”、“统一建设”、“统一招商”、“统一运营”

这里集合了武汉最前沿的城市规划、稀缺的滨江资源、优质的教育、景观、交通配套，国华人寿、泰康、中诚信、周大福、中信集团、美国金融企业集团等行业知名企业

作为武汉首个TOD垂直开发模式的区域，这里将是金融产业集群与TOD模式的完美结合地

这是一座微型城市，集合了产业能级、人文水岸、璀璨都会等诸多优质资源

宸嘉发展这家开发商，未来各位会越来越多的听到、看到

不仅在武汉，更会在上海、深圳、成都甚至全国其他主要城市，都会用创作艺术藏品的姿态雕琢每部作品

艺术感是个很虚的词，但它背后意味着态度、意味着精神层面的追求

也因为如此，宸嘉发展带着满满诚意所匠造的宸嘉100，才值得期待，期待它的极端之下，给我们创造的惊喜

以上为正文，来自真叫卢俊