长江日报大武汉客户端10月13日讯（记者乔驰 通讯员朱素芳 潘宇翔） 13日，在江汉区政协举行的专题协商会议上，区政协重点课题调研组发布“打造高品质楼宇产业空间，助推楼宇经济高质量发展”调研报告。该报告立足于江汉区楼宇经济发展现状，围绕发展方向、方式及方法建言献策，为该区在楼宇经济3.0时代背景下，如何“厚植优势、补齐短板、精明增长、品质发展”贡献智慧和力量。

业界专家积极讨论。 长江日报记者乔驰 摄

楼宇是“竖起来的开发区”。近年来，江汉区把发展楼宇经济作为破解空间制约、促进产业集聚、推动转型发展的战略举措。截至今年9月，江汉区共有纳税过亿元楼宇25栋，位列全市中心城区首位，2020年该区楼宇经济税收贡献超100亿元。

上月，太平洋金融广场迎来封顶，为江汉区楼宇经济发展注入新动力。 长江日报记者乔驰 摄

“目前，江汉区楼宇经济正迈入3.0时代，更看重运营、管理、服务所带来的软性附加值。因此，存量、增量楼宇的发展方向、方式和方法也需要适时变化调整。”区政协重点课题调研组成员介绍，今年以来，调研组耗时6个月，深入20余栋楼宇实地调研，组织7个职能部门访谈，针对10个重点项目开展座谈，同时对标研究其他城市优秀案例，最终形成这份调研成果报告。

翻阅最新出炉的调研报告，长江日报记者看到，其涵盖了江汉区楼宇经济发展状况、现存问题、发展目标、对策建议等内容，数据充分、内容详实、信息量大。

例如，在建立存量楼宇的更新模式上，报告建议从楼龄、业权类型、硬件设施等6个方面对全区存量楼宇进行评估、分类，并依照分类等级对楼宇开展功能性、安全性、节能、形象优化等改造更新，以提升楼宇的入驻率。值得注意的是，建议中不仅提供了详细的评估细则以及试点建议楼宇，还列举了相关政策文件和其他城市成功案例，可谓干货满满。

政协委员、业界专家、相关企业及政职能部门负责人围绕调研成果展开发言讨论。 长江日报记者乔驰 摄

专题协商会上，政协委员、业界专家、相关企业及职能部门负责人围绕调研成果展开发言讨论。区政协常委、武汉火凤凰云计算服务股份有限公司董事长钟学保建议，可以建立楼宇经济大数据平台，方便企业掌握每栋楼宇的配套和产业特色，同时打通政务服务平台，让企业精准了解招商政策、服务。

“江汉区作为武汉市楼宇经济发展较早、规模较大的代表性地区，楼宇经济也已成为区域经济发展的重要形态和组成部分。”江汉区委、区政府负责人表示，当前江汉楼宇经济的发展已经到了存量、增量提升并重，建设、运营并重，形式、内容并重的新阶段，这份报告的出炉，对该区加速发展楼宇经济，推动经济高质量发展有很好的指导和借鉴意义。下一步该区将着力打造绿色、低碳楼宇，促进楼宇与街区协同发展，推动楼宇物业管理与政府服务与时俱进，形成招商稳商合力。

【编辑：胡之皓】

（作者：乔驰)