MAX科技产业园样板楼已完成装修   企业供图

长江日报融媒体4月1日讯（见习记者金晨 通讯员秦爱芬）  日前，长江日报记者来到江夏MAX科技产业园，工作人员商瑀珊告诉记者：“这是未来的企业服务中心，后面工地已经打围了。”在科技产业园内，记者看到两栋样式新颖的楼房拔地而起，内部装修也已经完工，在楼上远眺，围栏后的工地上工人来往穿梭，一片热火朝天的施工景象。

江夏MAX科技园位于庙山高新技术产业园腾讯大道附近，占地188亩，由131套企业独栋、13栋四面采光观景的全景高层以及2栋高精尖研创多层组成，另外还配备有1.1万平方米的商业配套，以及1.9万平方米的高管公寓。

“我们已经给意向入驻的企业提供各种服务了。”江夏MAX科技产业园招商负责人吴蕾介绍，该项目2017年底进驻江夏区，目前样板楼已经装修完成、一期已经封顶。在园区未建成之前，就通过产业园内企业与企业的董事长级交流平台，帮助有意入驻园区的企业，找到了合作伙伴。

MAX科技产业园采用的是产业地产4.0模式，针对2.0模式的厂办一体化、3.0模式的写字楼无法为企业提供相应服务、没有企业软服务平台的缺陷，4.0模式聚焦中小企业，为中小企业提供发展最缺乏的人才、资金、政策支持。吴蕾说：“为了让企业员工能够安心在园区内生活、工作，MAX科技产业园还将在园区内兴建各种生活配套设施，除员工公寓外，还设有便利店、食堂以及跑道。”

“我们不仅是中小企业的管家，更是他们的加速器。” 吴蕾介绍，在MAX科技产业园内，企业入驻后他们还将为企业提供除基础服务外的政策解读、一站式工商税务服务、人力资源服务、金融服务、市场推广服务、资源合作服务、创业服务等一系列人性化服务，将大大降低企业的运营成本。她说：“这将为中小企业带来运营方式上的改变。”

据悉，MAX科技产业园未来将着眼于企业的成长和发展，通过整合国内顶尖的产业基金、武汉本地的高校与科研机构资源，目前已经成立了武汉市大学生实习实训基地及科研成果转化基地，建立人才、科研成果与资本的合作平台，以解决企业发展所需的实用性、应用型、高端研发人才的输送。

不仅如此，MAX科技产业园还跟江夏经济开发区一起提高招商门槛，通过对想进驻园区的企业进行经营核算、厘清企业经营形态和产业方向，重点引进“互联网+”、智能制造和总部经济。自去年6月开始招商，一共接触了近500家意向企业，经筛选后，现在一期共有近50家企业将要落户。吴蕾自豪地说：“这些企业里，国家高新技术企业占了三成以上。”

武汉金瑞天仁置业投资有限公司副总经理吴蕾  本人供图

武汉金瑞天仁置业投资有限公司副总经理吴蕾：

传统制造业将逐步发展为智能制造

这么多年做产业地产，我接触了很多企业家，其实企业家们更需要的是来自政府和社会的认可。在江夏的两年多时间里，我们真切地感受到了江夏有关部门对企业的扶持帮助，我们民营企业得到了江夏各界的认同，很温暖。我相信，江夏未来的经济结构、经济模式将变得越来越集约化，传统制造业也将逐步发展为高科技制造、智能制造。（长江日报见习记者金晨）

【编辑  高阳】

（作者：见习记者金晨 通讯员秦爱芬)